2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
69.6万円/㎡
前年比-4.7%
大阪市中央区
70.8万円/㎡
前年比-25.3%
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クオリア松屋町
大阪府大阪市中央区瓦屋町一丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩3分
2010年築 / 13階建 / 68戸 / RC造
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12階 / 46.75㎡の場合
相場
4,267万円
91.3万円/㎡
2,611
3,715
4,818
5,922
AI査定結果
推定相場価格
4,267万円
91.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,715万円〜4,818万円
79.5万円/㎡〜103.1万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年6月8日
クオリア松屋町
4,180万円（89.4万円/㎡）/ 12階 / 46.75㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は83.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 4,180万円 | 89.4万円 | 12階 | 46.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/16 | 5,480万円 | 97.2万円 | 12階 | 56.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 4,650万円 | 82.9万円 | 6階 | 56.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 4,480万円 | 88.0万円 | 12階 | 50.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 3,480万円 | 74.4万円 | 10階 | 46.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 3,480万円 | 66.1万円 | 5階 | 52.63㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は92.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | クオリア松屋町 大阪市中央区瓦屋町一丁目 | 松屋町駅3分 | 4,180万円 | 89.4万円 | 46.75㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/23 | ブランズ北浜 大阪市中央区高麗橋二丁目 | 北浜駅2分 | 4,480万円 | 98.9万円 | 45.28㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/01 | プレサンスロジェ本町 大阪市中央区瓦町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 5,230万円 | 98.5万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/18 | サンマイン北浜 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅5分 | 4,480万円 | 84.3万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | - | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/08 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 3,600万円 | 86.4万円 | 41.69㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2026/05/25 | ダイナシティ北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 4,390万円 | 109.0万円 | 40.29㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北東 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2026/06/06 | ファインフラッツ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 3,980万円 | 106.0万円 | 37.54㎡ | 1DK | 2階 / 15階建 | 北 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2026/05/21 | サムティ北浜大手通 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 2,700万円 | 72.6万円 | 37.18㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/13 | エステムプラザ本町クロス 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 4,498万円 | 100.0万円 | 44.99㎡ | 1SDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/01 | サンメゾン心斎橋セレブリテ 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅2分 | 5,180万円 | 92.1万円 | 56.25㎡ | 1LDK | 10階 / 18階建 | 北東 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/01 | ジオ天満橋上町台レジデンス 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 4,480万円 | 81.1万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%下落、大阪市中央区では25.3%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | クオリア松屋町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2010年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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